坪是怎麼定義的
坪是台灣民間最常用的房屋、土地面積單位。1 坪是邊長 6 台尺的正方形面積，1 台尺是 10/33 公尺（約 30.3 公分），所以：
- 1 坪 ＝ 6 × 6 ＝ 36 平方台尺 ＝ 400/121 平方公尺，約 3.3058 平方公尺
- 1 平方公尺 ＝ 121/400 坪 ＝ 0.3025 坪
- 1 才 ＝ 1 平方台尺 ＝ 1/36 坪，約 0.0918 平方公尺
- 1 甲 ＝ 2,934 坪，約 9,699.17 平方公尺；1 分 ＝ 1/10 甲，約 293.4 坪
- 1 公頃 ＝ 10,000 平方公尺 ＝ 3,025 坪
- 1 平方英尺 ＝ 0.09290304 平方公尺，約 0.0281 坪；1 英畝 ＝ 43,560 平方英尺，約 4,046.86 平方公尺、1,224.2 坪
這個工具內部用分數 400/121 計算，不會先把 3.3058 四捨五入，所以來回換算不會一點一點累積誤差。頁面顯示結果時，小於 1,000 的數字最多顯示小數點後 4 位，1,000 以上最多 2 位，小於 0.0001 的數字顯示 3 位有效數字。
常見坪數對照
| 坪數 | 約等於平方公尺 |
|---|---|
| 5 坪 | 16.53 |
| 10 坪 | 33.06 |
| 15 坪 | 49.59 |
| 20 坪 | 66.12 |
| 25 坪 | 82.64 |
| 30 坪 | 99.17 |
| 40 坪 | 132.23 |
| 50 坪 | 165.29 |
| 100 坪 | 330.58 |
算例
- 平方公尺換坪：建案廣告寫室內 82 平方公尺，82 × 0.3025 ＝ 24.805 坪，約 24.8 坪。
- 坪換平方公尺：30 坪 × 400 ÷ 121 ＝ 99.17 平方公尺。
- 長乘寬：客廳長 5.5 公尺、寬 4 公尺，面積 22 平方公尺，22 × 0.3025 ＝ 6.655 坪。若是用公分量，550 公分乘 400 公分，選公分單位會得到一樣的結果。
- 土地分數：2 分地 ＝ 2 × 293.4 ＝ 586.8 坪，約 1,939.83 平方公尺。
權狀坪數、實際坪數和公設比
看房子時最常搞混的是這幾個名詞：
- 權狀坪數：建物所有權狀（建物登記）上登記的總面積換成坪，一般含主建物、附屬建物和共有部分三塊，實際以權狀登記為準。
- 主建物：室內主要使用空間，也就是客廳、房間、廚房、浴室這些牆內側的範圍。
- 附屬建物：陽台、露台、雨遮等依附在主建物上的部分，一般會另外列出面積。
- 共有部分（公設）：大樓住戶共同使用的梯廳、電梯、機房、大廳、管委會空間等，依持分分攤到每一戶。
公設比是共有部分面積占建物登記總面積的比例。你實際在家裡用的空間，大致是主建物加附屬建物。例如權狀 30 坪、公設比 35%，共有部分是 30 × 0.35 ＝ 10.5 坪，主建物加附屬建物約 19.5 坪。公設比高低沒有通用的「合理」數字，一般來說大樓設施越多越高，公寓與透天較低，所以這個工具只做面積換算，不算公設比。看建案時，建議把公設扣掉後的實際使用坪數和總價一起比，單看每坪單價容易誤判。另外，車位的面積在不同建案登記方式不一，實際以權狀與地政機關登記為準，買賣前請看權狀或謄本的項目明細。
常見用途
- 買賣、租屋：廣告、契約的面積多半是平方公尺，換成坪才有感覺，也方便跟朋友比較。
- 裝潢估價：設計師、工班報價常用坪，地板、油漆、天花板的估價會用到室內坪數，而不是權狀坪數。
- 買土地、看農地：謄本是平方公尺，鄉下口耳相傳是「幾分地」「幾甲地」，需要互換。
- 玻璃、磁磚、石材：材行用才報價，換成坪或平方公尺可以估整個空間要多少材料。
- 看國外房屋資料：美國的住宅以平方英尺、英畝標示，換成坪比較好比較大小。
常見問題
1 坪等於幾平方公尺？1 平方公尺又是幾坪？
1 坪等於 400/121 平方公尺，約 3.3058 平方公尺。反過來，1 平方公尺等於 121/400 坪，也就是剛好 0.3025 坪。心算時可以把平方公尺乘以 0.3025 得到坪數，或把坪數乘以 3.3058 得到平方公尺。例如 100 平方公尺是 30.25 坪，30 坪是約 99.17 平方公尺。
為什麼有人說 1 坪是 3.3058，有人說 3.3，算出來差很多嗎？
3.3058 是四捨五入後的數字，3.3 是再粗略一點的講法。差距約 0.18%，坪數小的時候看不太出來，例如 30 坪算出 99.17 與 99.0 平方公尺，差 0.17 平方公尺。但面積大的土地就會累積出差距：1,000 坪用 3.3 算會少算約 5.8 平方公尺。要精算就用 400/121，這個工具內部就是用這個分數計算，不會先四捨五入。
房子的權狀坪數是什麼？跟我實際能用的空間一樣嗎？
權狀坪數是建物所有權狀（建物登記）上登記的總面積換算成坪，一般分成三塊（實際項目以你的權狀與地政機關登記為準）：主建物（室內主要空間）、附屬建物（陽台、露台、雨遮等）、共有部分（公共設施，例如梯廳、電梯、機房、大廳）。你實際能用的空間大致是主建物加附屬建物，也就是權狀坪數扣掉公共設施分攤的部分，所以會比權狀坪數小。要看實際大小，請看權狀或謄本上各項目的面積，不要只看總坪數。
公設比是什麼？怎麼看是高還是低？
公設比是公共設施面積占建物登記總面積的比例，也就是共有部分面積除以權狀總面積。例如權狀 30 坪、公設比 35%，代表約 10.5 坪是公共設施，扣掉後室內加附屬的面積約 19.5 坪。公設比高低沒有一個通用的「合理」數字，一般來說電梯大樓設施多，公設比會比較高，公寓與透天則較低或沒有。比較不同建案時，建議直接比較扣掉公設後的實際使用坪數與總價，不要只比單價。這個工具只換算面積，不做公設比試算。
1 甲、1 分是多大？為什麼農地常用這兩個單位？
甲是台灣傳統的土地面積單位，1 甲等於 2,934 坪，約 9,699.17 平方公尺，接近 0.97 公頃。1 分是 1/10 甲，約 293.4 坪、969.92 平方公尺。農地、山林等較大面積的土地，在買賣、租賃習慣上還會聽到「幾分地」。
才是什麼單位？1 才等於多少坪？
才是建材行、玻璃行、磁磚和石材慣用的面積單位（一般說法，不是法定單位），1 才是 1 台尺乘 1 台尺（1 台尺約 30.3 公分），所以 1 才約 0.0918 平方公尺，36 才剛好是 1 坪。例如一塊玻璃寬 3 尺、高 4 尺，就是 12 才，約 0.33 坪。這個工具的「才」是按 1 平方台尺（1/36 坪）計算。
長乘寬算出來的坪數，跟登記的坪數為什麼常對不上？
用卷尺量房間內側長乘寬，得到的是淨空間，也就是牆內側的面積；權狀登記的面積除了室內，還會含陽台等附屬建物和分攤的公共設施，主建物的量法也和你用卷尺量內側不同，所以登記的數字通常比量出來的大。如果要核對買賣的坪數，以權狀、謄本和買賣契約的面積為準，這個工具算的只是你輸入的長寬相乘後的幾何面積。
買賣契約或謄本上為什麼是平方公尺，不是坪？
度量衡法規定，法定度量衡單位以國際單位制為準，交易或證明有使用度量衡單位時，應使用法定度量衡單位（第 10 條、第 13 條）。坪不是國際單位制的單位，只是民間慣用，所以登記資料與契約上的面積一般以平方公尺為準，坪多半是為了方便理解而附註。換算時請以平方公尺的數字為準，再換成坪。
資料來源
- 教育部《重編國語辭典修訂本》辭典附錄（2021 第四版）：度量衡單位換算表（長度）：台尺 ＝ 0.30303 公尺，坪＝6 台尺平方即 400/121 平方公尺的推導依據
- 同上附錄：度量衡單位換算表（地積／面積）：1 台灣甲 ＝ 2,934 日坪（坪），1 台灣甲約 9,699.17 平方公尺
- 財政部國有財產署：單位面積換算（平方公尺、公頃、坪、臺灣甲、英畝等）
- 地政事務所面積換算（地政資訊便民服務）：1 坪 ＝ 3.3058 平方公尺、1 平方公尺 ＝ 0.3025 坪、1 分 ＝ 0.0970 公頃 ＝ 293.4 坪、1 公頃 ＝ 3,025 坪
- 度量衡法（98 年 1 月 21 日修正，第 10、13 條：法定單位與交易使用）
- 平方英尺 ＝ 0.3048 公尺的平方（國際英呎定義），英畝 ＝ 43,560 平方英尺；才為建材業慣用單位（一般說法，非法定單位），此處按 1 平方台尺（1/36 坪）定義。
本頁資料查核日期：2026 年 10 月。換算結果僅供參考，不動產面積以權狀、謄本與買賣契約為準。