寬限期

寬限期是貸款期間內只付利息、暫不償還本金的期間；住宅貸款利息補貼法規的用語是「付息不還本之寬限期」。

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一句話定義

寬限期是貸款期間內只付利息、暫不償還本金的期間；住宅貸款利息補貼法規的用語是「付息不還本之寬限期」。

政府自建或自購住宅貸款利息補貼：償還年限由申請人與承貸金融機構協議，付息不還本的寬限期最長五年（自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法第 14 條）。

同一條也規定，無法依限還款的人，經承貸金融機構同意後可以再展延寬限期，展延期限由申請人與承貸金融機構協議。

青年安心成家購屋優惠貸款的貸款年限最長 40 年，含寬限期 5 年，償還方式是本息分期平均攤還或本金分期平均攤還。

示範：貸款本金 600 萬元、年利率 2%，寬限期內每月只付利息，約 600 萬 × 2% ÷ 12＝1 萬元；這是示範數字，實際利息依銀行契約計算。

寬限期不是免繳期：寬限期內仍要付利息，只是暫不還本金。
寬限期不會讓本金變少：以青安貸款年限最長 40 年、含寬限期 5 年為例，用滿寬限期後，本金要在其餘 35 年內攤還，所以利率不變時，之後每期繳款會比寬限期內高。

先看定義，再對照計算方式或規則重點；要自行代入數字，可開啟上方試算工具。資料查證日：2026 年 10 月 22 日。

寬限期是什麼？

寬限期是貸款期間內只付利息、暫不償還本金的期間；住宅貸款利息補貼法規的用語是「付息不還本之寬限期」。

寬限期內要繳什麼？

寬限期不是免繳期：寬限期內仍要付利息，只是暫不還本金。